Droit immobilier
- Notre département Immobilier est l’une des équipes dédiées au secteur les plus importantes, les plus expérimentées et les plus créatives de la place.
Nous accompagnons nos clients sur tous les aspects juridiques et fiscaux de leurs opérations immobilières de l’acquisition d’un immeuble, sa construction et la conclusion de baux jusqu’aux opérations complexes et structurées portant sur des portefeuilles de sociétés, le financement, les opérations de restructuration et la création de fonds d’investissement (réglementés ou non, OPCI ou autres). Nous intervenons sur toutes les classes d’actifs y compris l’hôtellerie. Nous avons développé des relations étroites avec plusieurs cabinets étrangers de premier plan avec lesquels nous intervenons sur des opérations immobilières transnationales. Nous avons assisté nos clients sur certaines des opérations les plus significatives du marché immobilier des dernières années.
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Transactions et Investissements immobiliers
Avocat immobilier spécialisé en transactions et investissements
Nous intervenons sur tous types de transactions qu’elles portent sur des immeubles ou sur des titres de sociétés que ce soit à l’acquisition ou à la vente (audit, négociations, rédaction des accords, structuration). Nous intervenons également dans la mise en place de partenariats et de pactes d’associés.
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Gestion immobilière - Baux
Avocat immobilier expert en gestion immobilière et baux
Nous conseillons nos clients, qu’ils soient investisseurs, promoteurs ou utilisateurs, dans le cadre de la négociation et de la rédaction de tous types de baux, y compris de baux en l’état futur d’achèvement, sur tous types d’actifs. Nous accompagnons également les assets managers dans la gestion et la mise en valeur de leurs actifs.
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Financement immobilier
Avocat immobilier conseil en financement immobilier
Nous conseillons des banques, des mezzaneurs et des emprunteurs dans le cadre de la structuration, la mise en place, la négociation et la rédaction de tous types de financements structurés de transactions immobilières, y compris au travers d’émissions obligataires.
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Structuration des acquisitions – Restructurations
Avocat immobilier structuration et restructurations
Nous assistons nos clients sur la structuration juridique de leurs transactions immobilières françaises ou internationales, y compris au travers de la création de véhicules réglementés. Nous intervenons ainsi dans le cadre des remontées de flux de trésorerie et des modélisations financières et également lors des opérations de restructurations (apports, fusions, obtention d’agréments fiscaux…).
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Structuration de fonds d’investissement réglementés ou non
Avocat immobilier spécialisé en fonds d’investissement
Nous assistons nos clients gestionnaires et investisseurs dans la structuration, la gestion et la commercialisation de leurs fonds d’investissement immobiliers, en particulier OPCI, SCPI, FPCI et SIIC. Nous accompagnons également les sociétés de gestion sur toutes les problématiques réglementaires liées à leur agrément, organisation et passeports.
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Promotion immobilière – Construction - Aménagement
Avocat immobilier promotion et construction
Nous accompagnons des promoteurs et investisseurs à tous les stades des opérations de développement des opérations immobilières et les assistons dans le cadre de la négociation de tous types d’accords à cette occasion (CPI, VEFA, MOD, BEFA, assistance à maîtrise d’ouvrage, contrats de maîtrise d’œuvre, contrats d’entreprises…).
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Environnement et développement durable - Conformité
Avocat immobilier environnement et développement durable
Environnement et développement durable – conformité Nous assistons nos clients sur les aspects de droit de l’environnement de leurs opérations immobilières et notamment dans le cadre d’audits.
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Contentieux immobilier
Avocat immobilier contentieux et litiges
Nous conseillons nos clients dans le cadre de leurs contentieux immobiliers, principalement pour le compte d’investisseurs, en veillant à être très attentifs au sujet délicat des conflits d’intérêts.
- Legal 500 EMEA 2026 – Franklin est classé dans la catégorie “Real Estate”
Franklin is home to a well-experienced real estate team, whose wide-ranging practice spans acquisitions, leasing, structured transactions, and the financing, restructuring and creation of regulated and unregulated investment funds. François Verdot, who spearheads the practice, demonstrates proficiency in disposals and purchases, acting for asset managers and developers. Géraldine Machinet specialises in redevelopment contracts for both investors and corporate end-users, while Philippe Riglet excels in commercial lease agreements for properties in future state of completion. Jérémy Chiche is a name to note for asset management mandates.
« A team with extensive expertise in the real estate sector, and a particular reference for us on all matters relating to commercial leases and management mandates. They helped us find the right structure for a complex transaction after identifying the risks. »
« Philippe Riglet has been assisting us for many years with commercial leases and management agreements. He has extensive experience with a wide variety of structures. »
« The team are well positioned compared to the competition on certain types of real estate cases: leases including BEFA and logistics real estate. »
« Jérémy Chiche – very good responsiveness. Good understanding of the issues and topics. »
« Excellent command of real estate law. The team distinguishes itself through its responsiveness, pragmatism, and consistently high-quality support. »
« Vincent Martinet stands out for his strategic vision and his perfect mastery of complex real estate operations. » - Option Droit & Affaires 2026 – Le département est classé dans Immobilier (3 étoiles) et Construction (3 étoiles)
- Décideurs 2026 – Trophée d’or « Droit des baux »
- Décideurs 2026 – Trophée d’argent « Opérations immobilières – Investissement»
- Décideurs 2025 – Le département est classé dans le Guide Immobilier :
- Droit des baux (Incontourrnable)
- Contentieux de la vente immobilière (Excellent)
- Opérations immobilières – Investissement (Excellent)
- Opérations immobilières – Financement (Forte notoriété)
- Fiscalité immobilière – Financement (Forte notoriété)
- Décideurs 2025 – Le département est classé le guide Promotion, Construction & Infrastructures :
- Promotion immobilière (Incontournable)
- Conseil et contrat (Marchés et travaux) (Forte notoriété)
- Contentieux de la construction (dont assurances) (Forte notoriété)
- Actualités, Communiqués de Presse
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